VERDUN
Verdun (55100)L'IMMOBILIER EN MODE "COUTEAU SUISSE"
Entre Verdun et Thierville-sur-Meuse, proche de toutes commodités et des axes routiers, votre agence MiraBelle Immo vous propose, en exclusivité, ce bien aux multiples opportunités !
- Pour une famille, cette maison de 140 m² comprend :
* En sous-sol : 3 grandes caves ;
* Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement ;
* Au 1er étage : un palier, 4 chambres, une salle de bain, un WC et un dégagement ;
* Au 2ème étage : un grenier de 65 m² permettant de réaménager plusieurs chambres supplémentaires.
* En extérieur, un agréable petit jardin sans vis-à-vis.
- Pour un investisseur, cet immeuble se compose de :
* En sous-sol : 3 grandes caves ;
* Au rez-de-chaussée : un appartement F3 de 65 m² avec jardin, comprenant une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement ;
* Au 1er étage : un appartement F3 de 65 m² comprenant une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un dégagement ;
* Au 2ème étage : un grenier de 65 m² permettant de réaménager un appartement F3 supplémentaire.
IDEAL POUR UNE FAMILLE OU POUR UN 1ER INVESTISSEMENT LOCATIF
PRIX : 119 500 € (honoraires charge vendeur)
Ce bien vous intéresse ? Alors contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
En Bref
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 860 € et 9 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).